Rua Bonaventura Viviani, 248 (Jaraguá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.443/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.530/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.362/m²
Financiadas—
- 28/08/2023CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 180 mil (49%)69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 22/02/2016CasaResidência · construído em 200250% transferido69 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.711/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.180/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.362/m² · 1 | R$ 5.362/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.210/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 505.650R$ 4.436/m² · curva bairro