Avenida Jerimanduba, 843 (Jaraguá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.497/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.497/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 426 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.527/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.022/m² – R$ 4.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 373 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 2.886/m²
Financiadas—
- 17/02/2025CASA 1Residência · construído em 2014Consórcio · R$ 373 mil (100%)123 m²R$ 373.000R$ 3.033/m²
- 08/05/2023CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 291 mil (80%)121 m²R$ 365.000R$ 3.017/m²
- 02/02/2019CASA 1Residência · construído em 2014123 m²R$ 217.089R$ 1.765/m²
- 15/12/2016CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (71%)127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
950 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 885/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.823/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.867/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.033/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.033/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 715 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 373 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 217 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Operações societárias117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 366.118R$ 3.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jerimanduba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 246 mil |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 3.769/m² | R$ 320 mil |
| Nº 570 | Terreno | 2 | R$ 795/m² | R$ 296 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 262 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 779/m² | R$ 74 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 38 | R$ 3.116/m² | R$ 194 mil |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 25.362/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 803 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 11.582/m² | R$ 1,4 mi |