Avenida Jerimanduba (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Avenida Jerimanduba, no Jaraguá, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.116/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 666, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.116/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 77
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 196 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.116/m²7 vendas · mediana R$ 194 mil (63 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 196 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.871/m² – R$ 3.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas42%
- 09/05/2026Avenida Jerimanduba, 666AP 44 A BX24Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- 28/05/2026Avenida Jerimanduba, 666AP 31A BX21Apartamento em condomínio · construído em 198289,87% transferidoc/ vaga63 m²R$ 175.247—
- 28/05/2026Avenida Jerimanduba, 666AP 31A BX21Apartamento em condomínio · construído em 198210,13% transferidoc/ vaga63 m²R$ 19.753—
- 23/06/2025Avenida Jerimanduba, 666AP 17B BX58Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- 29/05/2025Avenida Jerimanduba, 666AP 11B BX49Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 13/12/2024Avenida Jerimanduba, 666AP 22A BX03Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (80%)c/ vaga54 m²R$ 219.000R$ 4.056/m²
- 10/08/2024Avenida Jerimanduba, 666AP 44 A BX24Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
- 02/07/2024Avenida Jerimanduba, 666AP 26A BX 27Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- 29/05/2024Avenida Jerimanduba, 666AP 25A BX 11Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- 14/09/2022Avenida Jerimanduba, 666AP 12A BX 01Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 140 mil (85%)c/ vaga54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
- 01/07/2022Avenida Jerimanduba, 666AP 24B BX52Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 165 mil (71%)c/ vaga63 m²R$ 233.000R$ 3.698/m²
- 14/07/2022Avenida Jerimanduba, 666AP 41A BX23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 136 mil (80%)c/ vaga63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- 30/04/2021Avenida Jerimanduba, 666AP 11A BX 17Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 140.500R$ 2.230/m²
- 30/09/2020Avenida Jerimanduba, 666AP 46A BX31Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (76%)c/ vaga63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- 10/10/2019Avenida Jerimanduba, 666AP 46A BX31Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 105.300R$ 1.671/m²
- 11/09/2019Avenida Jerimanduba, 666AP 21A BX 19Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga63 m²R$ 101.000—
- 11/02/2019Avenida Jerimanduba, 666AP 31B BX53Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 125 mil (78%)c/ vaga63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- 13/04/2018Avenida Jerimanduba, 666AP 23A BX04Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 21/03/2017Avenida Jerimanduba, 666AP 23A BX04Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 31/01/2017Avenida Jerimanduba, 666AP 42A BX07Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- 17/11/2015Avenida Jerimanduba, 666AP 22A BX03Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 165 mil (75%)c/ vaga54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 13/11/2015Avenida Jerimanduba, 666AP 16 B BX 5Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (89%)c/ vaga63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 13/11/2015Avenida Jerimanduba, 666AP 16 B BX 5Apartamento em condomínio · construído em 19820,87% transferidoc/ vaga63 m²R$ 20.000—
- 30/04/2015Avenida Jerimanduba, 666AP 16A BX 25Apartamento em condomínio · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 177 mil (86%)c/ vaga63 m²R$ 207.000—
- 19/12/2014Avenida Jerimanduba, 666AP 15A BX 09Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
13 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.951/m² · 4 | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | R$ 1.907/m² · 3 | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.593/m² · 9 | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | R$ 3.079/m² · 3 | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | R$ 3.466/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | — | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | R$ 2.106/m² · 2 | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | R$ 2.230/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | R$ 3.056/m² · 3 | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | — | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | R$ 2.672/m² · 4 | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | R$ 3.294/m² · 2 | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.079/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.466/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.106/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196945,4%
- Anos 70912%
- Anos 805169%
- Anos 9022,7%
- 2000–200922,7%
- 2010 em diante68,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 5,4% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 9 | 12% | R$ 3,6 mi |
| Anos 80 | 51 | 69% | R$ 8,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 2,7% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 2 | 2,7% | R$ 378 mil |
| 2010 em diante | 6 | 8,1% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1226%
- Consórcio12,1%
- Sem financiamento informado3472%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 26% | R$ 2,6 mi |
| Consórcio | 1 | 2,1% | R$ 373 mil |
| Sem financiamento informado | 34 | 72% | R$ 11 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7192%
- Execuções, leilões e retomadas33,9%
- Operações societárias11,3%
- Dação, permuta e outros onerosos22,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 71 | 92% | R$ 16,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,9% | R$ 530 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,3% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,6% | R$ 340 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5065%
- Residencial horizontal1925%
- Comercial horizontal22,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria33,9%
- Terreno33,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 50 | 65% | R$ 6,8 mi |
| Residencial horizontal | 19 | 25% | R$ 6,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,6% | R$ 1,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 3,9% | R$ 3,2 mi |
| Terreno | 3 | 3,9% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 196.337R$ 3.116/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Jerimanduba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 1.530/m² | R$ 246 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 6.666/m² | R$ 500 mil |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 958 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 473 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 246 mil |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 3.769/m² | R$ 320 mil |
| Nº 570 | Terreno | 2 | R$ 795/m² | R$ 296 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 262 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 779/m² | R$ 74 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 38 | R$ 3.116/m² | R$ 194 mil |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 25.362/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 803 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 11.582/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 843 | Casa | 4 | R$ 3.497/m² | R$ 426 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Jerimanduba
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Jerimanduba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Jerimanduba é de R$ 3.116/m², 0% acima da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jerimanduba?
Um apartamento típico de 63 m² na Avenida Jerimanduba vale cerca de R$ 196 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Jerimanduba?
É o nº 666, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Jerimanduba?
A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Avenida Jerimanduba, no Jaraguá, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.