Avenida Jerimanduba, 666 (Jaraguá)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.116/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.116/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 194 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.116/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.871/m² – R$ 3.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas42%
- 09/05/2026AP 44 A BX24Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- 28/05/2026AP 31A BX21Apartamento em condomínio · construído em 198289,87% transferidoc/ vaga63 m²R$ 175.247—
- 28/05/2026AP 31A BX21Apartamento em condomínio · construído em 198210,13% transferidoc/ vaga63 m²R$ 19.753—
- 23/06/2025AP 17B BX58Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- 29/05/2025AP 11B BX49Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 13/12/2024AP 22A BX03Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (80%)c/ vaga54 m²R$ 219.000R$ 4.056/m²
- 10/08/2024AP 44 A BX24Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
- 02/07/2024AP 26A BX 27Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- 29/05/2024AP 25A BX 11Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- 14/09/2022AP 12A BX 01Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 140 mil (85%)c/ vaga54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
- 01/07/2022AP 24B BX52Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 165 mil (71%)c/ vaga63 m²R$ 233.000R$ 3.698/m²
- 14/07/2022AP 41A BX23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 136 mil (80%)c/ vaga63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- 30/04/2021AP 11A BX 17Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 140.500R$ 2.230/m²
- 30/09/2020AP 46A BX31Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (76%)c/ vaga63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- 10/10/2019AP 46A BX31Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga63 m²R$ 105.300R$ 1.671/m²
- 11/09/2019AP 21A BX 19Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga63 m²R$ 101.000—
- 11/02/2019AP 31B BX53Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 125 mil (78%)c/ vaga63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- 13/04/2018AP 23A BX04Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 21/03/2017AP 23A BX04Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 31/01/2017AP 42A BX07Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- 17/11/2015AP 22A BX03Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 165 mil (75%)c/ vaga54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 13/11/2015AP 16 B BX 5Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (89%)c/ vaga63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- 13/11/2015AP 16 B BX 5Apartamento em condomínio · construído em 19820,87% transferidoc/ vaga63 m²R$ 20.000—
- 30/04/2015AP 16A BX 25Apartamento em condomínio · construído em 19820,01% transferidoSFH · R$ 177 mil (86%)c/ vaga63 m²R$ 207.000—
- 19/12/2014AP 15A BX 09Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.600 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~45 unidades de 63 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 711 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
10 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.951/m² · 4 | R$ 1.951/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.417/m² · 4 | R$ 1.907/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.593/m² · 9 | R$ 2.593/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.079/m² · 3 | R$ 3.079/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.466/m² · 2 | R$ 3.466/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.106/m² · 2 | R$ 2.106/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.230/m² · 1 | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.056/m² · 3 | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.672/m² · 4 | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.294/m² · 2 | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.417/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.079/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.466/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.106/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.294/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
- Sem financiamento informado1458%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 42% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 58% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4692%
- Execuções, leilões e retomadas36%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 92% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6% | R$ 530 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 196.337R$ 3.116/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Jerimanduba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 246 mil |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 3.769/m² | R$ 320 mil |
| Nº 570 | Terreno | 2 | R$ 795/m² | R$ 296 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 262 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 779/m² | R$ 74 mil |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 25.362/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 803 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 11.582/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 843 | Casa | 4 | R$ 3.497/m² | R$ 426 mil |