Avenida Jerimanduba, 434 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.769/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.769/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 320 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.527/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.022/m² – R$ 4.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 3.203/m²
Financiadas—
- 29/01/2026VL N S CONCEICAOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197085 m²R$ 304.553R$ 3.583/m²
- 24/04/2021VL N S CONCEICAOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197085 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 885/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.823/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.867/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.459/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
Calculadora
R$ 366.118R$ 3.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jerimanduba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 958 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 473 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.014/m² | R$ 246 mil |
| Nº 570 | Terreno | 2 | R$ 795/m² | R$ 296 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 262 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 779/m² | R$ 74 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 38 | R$ 3.116/m² | R$ 194 mil |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 25.362/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 803 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 1,4 mi |