Avenida Elisio Teixeira Leite (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Avenida Elisio Teixeira Leite, no Jaraguá, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.064/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 7424, com 91 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.064/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 167
- 33 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 204 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.064/m²5 vendas · mediana R$ 204 mil (99 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 204 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.550/m² – R$ 2.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 140
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 1.717/m²
Financiadas32%
- 24/07/2026Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 228 mil (80%)99 m²R$ 285.000R$ 2.879/m²
- 09/03/2026Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- 17/11/2025Avenida Elisio Teixeira Leite, s/nº (perto do nº 7390)0,7976% vendaUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 10.000—
- 17/11/2025Avenida Elisio Teixeira Leite, 65590,7976% VENDAUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 10.000—
- 04/07/2025Avenida Elisio Teixeira Leite, 6559FUNDOS, 1,44%vendaUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 10.000—
- 04/07/2025Avenida Elisio Teixeira Leite, s/nº (perto do nº 7390)1,44% - vendaUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 10.000—
- 05/12/2024Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 20.000R$ 202/m²
- 30/10/2024Avenida Elisio Teixeira Leite, 6559FUNDOSUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 50.000—
- 30/10/2024Avenida Elisio Teixeira Leite, s/nº (perto do nº 7390)ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 50.000—
- 06/06/2024Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200050% transferido99 m²R$ 83.675—
- 09/05/2024Avenida Elisio Teixeira Leite, 6438AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 139 mil (73%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 31/05/2024Avenida Elisio Teixeira Leite, 6438AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 64.000R$ 1.123/m²
- 20/03/2024Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 136 mil (76%)99 m²R$ 180.000R$ 1.818/m²
- 21/06/2023Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 155.000R$ 1.566/m²
- 24/04/2023Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
- 27/09/2022Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 175.000R$ 1.768/m²
- 01/07/2022Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 144 mil (76%)99 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
- 13/06/2022Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 133 mil (78%)99 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²
- 05/06/2022Avenida Elisio Teixeira Leite, 6438AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198550% transferido57 m²R$ 70.000—
- 20/05/2022Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 130 mil (76%)99 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²
- 06/05/2022Avenida Elisio Teixeira Leite, 6420AP 13CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 154.000R$ 2.702/m²
- 16/05/2022Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 2Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- 25/02/2022Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 156 mil (68%)99 m²R$ 230.000R$ 2.323/m²
- 21/09/2021Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- 11/06/2021Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 76 mil (46%)99 m²R$ 165.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
29 de 158 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
6 leilões/retomadas · 6 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.162/m² · 18 | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | R$ 1.424/m² · 13 | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | R$ 1.495/m² · 12 | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 17 | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.222/m² · 12 | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | R$ 1.508/m² · 4 | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | R$ 1.033/m² · 2 | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | R$ 1.818/m² · 5 | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | R$ 1.717/m² · 5 | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | R$ 1.717/m² · 11 | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | R$ 1.591/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | R$ 1.768/m² · 7 | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | R$ 1.742/m² · 2 | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | R$ 1.818/m² · 3 | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | — | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 2.197/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 18 vendas · R$ 1.162/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 1.424/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 1.495/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.197/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7021,3%
- Anos 803321%
- Anos 9095,6%
- 2000–200911673%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 1,3% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 33 | 21% | R$ 7,6 mi |
| Anos 90 | 9 | 5,6% | R$ 10 mi |
| 2000–2009 | 116 | 73% | R$ 15,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2933%
- Sem financiamento informado6067%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 33% | R$ 5,5 mi |
| Sem financiamento informado | 60 | 67% | R$ 10,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15895%
- Execuções, leilões e retomadas63,6%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos21,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 158 | 95% | R$ 25,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 3,6% | R$ 913 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 84 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,2% | R$ 9,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13483%
- Residencial horizontal95,6%
- Comercial horizontal116,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria63,7%
- Terreno10,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 134 | 83% | R$ 18,6 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 5,6% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 11 | 6,8% | R$ 4,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 3,7% | R$ 11,3 mi |
| Terreno | 1 | 0,6% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 204.301R$ 2.064/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Elisio Teixeira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6420 | Apartamento | 13 | R$ 4.416/m² | R$ 252 mil |
| Nº 6438 | Apartamento | 11 | R$ 4.679/m² | R$ 267 mil |
| Nº 6577 | Casa | 1 | R$ 1.407/m² | R$ 98 mil |
| Nº 6635 | Loja | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 7189 | Casa | 1 | R$ 33.422/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 7367 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.709/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 7370 | Casa | 1 | R$ 8.035/m² | R$ 763 mil |
| Nº 7424 | Apartamento | 91 | R$ 2.064/m² | R$ 204 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Elisio Teixeira Leite
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Elisio Teixeira Leite?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Elisio Teixeira Leite é de R$ 2.064/m², 34% abaixo da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Elisio Teixeira Leite?
Um apartamento típico de 99 m² na Avenida Elisio Teixeira Leite vale cerca de R$ 204 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Elisio Teixeira Leite?
É o nº 7424, com 91 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Elisio Teixeira Leite?
A Prefeitura registrou 167 compras e vendas na Avenida Elisio Teixeira Leite, no Jaraguá, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.