Avenida Elisio Teixeira Leite, 6438 (Jaraguá)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 39 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.677/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 39 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.677/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 267 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.064/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.550/m² – R$ 2.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.719/m²
Financiadas50%
- 09/05/2024AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 139 mil (73%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 31/05/2024AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 64.000R$ 1.123/m²
- 05/06/2022AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198550% transferido57 m²R$ 70.000—
- 30/09/2020AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 40.000R$ 702/m²
- 18/05/2015AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 110 mil (66%)57 m²R$ 165.890R$ 2.910/m²
- 12/01/2015AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 141 mil (74%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 21/07/2014AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 125 mil (72%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 24/03/2014AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 115 mil (74%)57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- 15/01/2014AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 136 mil (80%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 15/08/2012AP 43CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 112 mil (80%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 10/11/2011AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 50.000R$ 877/m²
- 26/05/2011AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 65 mil (59%)57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.016 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~54 unidades de 57 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 965 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.404/m² · 2 | R$ 1.162/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 1.424/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.495/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.982/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.122/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.818/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.717/m² · 5 |
| 2020 | R$ 702/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.768/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.228/m² · 2 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.197/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.122/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 702/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.228/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 546 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 174 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 204.385R$ 2.064/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Elisio Teixeira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6420 | Apartamento | 13 | R$ 4.418/m² | R$ 252 mil |
| Nº 6577 | Casa | 1 | R$ 1.407/m² | R$ 98 mil |
| Nº 6635 | Loja | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 7189 | Casa | 1 | R$ 33.413/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 7367 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.709/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 7370 | Casa | 1 | R$ 8.029/m² | R$ 763 mil |
| Nº 7424 | Apartamento | 91 | R$ 2.064/m² | R$ 204 mil |