Avenida Elisio Teixeira Leite, 7424 (Jaraguá)
Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.064/m²
- Vendas registradas
- 91
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.064/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 204 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.064/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.550/m² – R$ 2.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 91
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 1.495/m²
Financiadas46%
- 24/07/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 228 mil (80%)99 m²R$ 285.000R$ 2.879/m²
- 09/03/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- 05/12/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 20.000R$ 202/m²
- 06/06/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200050% transferido99 m²R$ 83.675—
- 20/03/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 136 mil (76%)99 m²R$ 180.000R$ 1.818/m²
- 21/06/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 155.000R$ 1.566/m²
- 24/04/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
- 27/09/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 175.000R$ 1.768/m²
- 01/07/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 144 mil (76%)99 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
- 13/06/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 133 mil (78%)99 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²
- 20/05/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 130 mil (76%)99 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²
- 16/05/2022AP 2Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- 25/02/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 156 mil (68%)99 m²R$ 230.000R$ 2.323/m²
- 21/09/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- 11/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 76 mil (46%)99 m²R$ 165.000R$ 1.667/m²
- 10/12/2020AP 2 BLOCO 7Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 152 mil (80%)99 m²R$ 190.000R$ 1.919/m²
- 03/12/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 160.000R$ 1.616/m²
- 18/11/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 138 mil (71%)99 m²R$ 194.000R$ 1.960/m²
- 25/11/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 154 mil (80%)99 m²R$ 192.000R$ 1.939/m²
- 26/11/2020AP 52 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²
- 18/11/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 125.000R$ 1.263/m²
- 09/12/2019AP 2Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 11.000R$ 111/m²
- 10/05/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200099 m²R$ 127.639R$ 1.289/m²
- 15/03/2019AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 133 mil (78%)99 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²
- 31/01/2019AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 119 mil (73%)99 m²R$ 164.000R$ 1.657/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
11.265 m²
78 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~97 unidades de 99 m²
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 2.403 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
21 de 101 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.162/m² · 15 | R$ 1.162/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.394/m² · 12 | R$ 1.424/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.465/m² · 11 | R$ 1.495/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.627/m² · 15 | R$ 1.667/m² · 17 |
| 2015 | R$ 1.586/m² · 8 | R$ 2.222/m² · 12 |
| 2016 | R$ 1.249/m² · 5 | R$ 1.508/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.033/m² · 2 | R$ 1.033/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.793/m² · 4 | R$ 1.818/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.473/m² · 4 | R$ 1.717/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.818/m² · 6 | R$ 1.717/m² · 11 |
| 2021 | R$ 1.591/m² · 2 | R$ 1.591/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.742/m² · 6 | R$ 1.768/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.742/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.010/m² · 2 | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.197/m² · 2 | R$ 2.197/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.162/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 1.394/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 1.465/m² |
| 2014 | 15 vendas · R$ 1.627/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 1.586/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 1.249/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.473/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.591/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.010/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.197/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2146%
- Sem financiamento informado2554%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 46% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 54% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10194%
- Execuções, leilões e retomadas54,7%
- Partilhas e divisões10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 101 | 94% | R$ 14 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 4,7% | R$ 874 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 204.385R$ 2.064/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Elisio Teixeira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6420 | Apartamento | 13 | R$ 4.418/m² | R$ 252 mil |
| Nº 6438 | Apartamento | 11 | R$ 4.677/m² | R$ 267 mil |
| Nº 6577 | Casa | 1 | R$ 1.407/m² | R$ 98 mil |
| Nº 6635 | Loja | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 7189 | Casa | 1 | R$ 33.413/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 7367 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.709/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 7370 | Casa | 1 | R$ 8.029/m² | R$ 763 mil |