Rua Guimarães de Almeida, 96 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.434/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.434/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 532 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.915/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.063/m²
Financiadas—
- 20/07/2023CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 375.227R$ 3.127/m²
- 15/04/2016CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 785/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.694/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.127/m² · 1 | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.373/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.127/m² |
Calculadora
R$ 469.811R$ 3.915/m² · curva bairro