Rua Guimarães de Almeida, 224 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 418 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 418 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 446 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.915/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 418 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 18/12/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 218 mil (52%)114 m²R$ 418.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 785/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.694/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.373/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.811R$ 3.915/m² · curva bairro