Rua Guimarães de Almeida, 127 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 586 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 604 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 586 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 604 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.915/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.703/m² – R$ 4.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 586 mil
Maior valorR$ 586 mil
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas—
- 30/06/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 377 mil (64%)134 m²R$ 586.000R$ 4.373/m²
- 17/06/2015CasaResidência · construído em 1980134 m²R$ 50.000R$ 373/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 785/m² · 1 |
| 2015 | R$ 373/m² · 1 | — |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.694/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.501/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.373/m² · 1 | R$ 4.373/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 373/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.373/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 586 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 469.811R$ 3.915/m² · curva bairro