Rua Alarico Franco Caiubi, 489 (Jaguaré)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.413/m²3 vendas · mediana R$ 410 mil (276 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 390 mil
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.401/m² – R$ 2.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 207 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 25/06/2020E 497Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido147 m²R$ 206.864—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
447 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.873/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.166/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.204/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.142/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.968/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.936/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.401/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 207 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 390.000R$ 1.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alarico Franco Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 506 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 483 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.197/m² | R$ 669 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 660 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 687 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 423 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 986 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 687 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 3.193/m² | R$ 287 mil |
| Nº 552 | Casa | 2 | R$ 6.460/m² | R$ 504 mil |