Rua Alarico Franco Caiubi, 552 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 221 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.460/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 221 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.460/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 504 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.413/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.401/m² – R$ 2.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas—
- 30/07/2018CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 177 mil (80%)78 m²R$ 221.000R$ 2.833/m²
- 25/02/2013CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 280 mil (88%)78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.873/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.166/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.204/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.142/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.936/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.401/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 541 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 390.000R$ 1.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alarico Franco Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.197/m² | R$ 669 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 660 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 687 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 423 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 986 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 687 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 3.193/m² | R$ 287 mil |
| Nº 553 | Casa | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 841 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.275/m² | R$ 534 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 520 mil |