Rua Alarico Franco Caiubi, 448 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.609/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.609/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 483 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.413/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.401/m² – R$ 2.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 919/m²
Financiadas—
- 11/05/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972185 m²R$ 170.000R$ 919/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 919/m² · 1 | R$ 1.873/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.166/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.792/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.204/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.142/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.183/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.968/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.936/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.401/m² · 2 |
Calculadora
R$ 390.000R$ 1.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alarico Franco Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 585 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 402 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 506 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.197/m² | R$ 669 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 660 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 687 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 423 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 986 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 687 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 3.193/m² | R$ 287 mil |