Avenida Presidente Altino, 2650 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.466/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 16,9 mi
- 5935 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.466/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 16,9 mi (5.935 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.656/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~410 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 13,8 mi
Mediana da listaR$ 1.199/m²
Financiadas—
- 16/07/20182670 2690Indústria · construído em 20012.324 m²R$ 2.215.000R$ 953/m²
- 26/12/2016Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19829.545 m²R$ 13.791.210R$ 1.445/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
2.751 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
1 unidade de 5.935 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 9.512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.445/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 1 |
| 2018 | R$ 953/m² · 1 | R$ 953/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 949/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.788/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.383/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 953/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 16 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 1.908.784R$ 4.656/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Presidente Altino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.061/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1430 | Loja | 1 | R$ 6.267/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1480 | Loja | 1 | R$ 7.005/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1543 | Terreno | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1619 | Apartamento | 150 | R$ 5.500/m² | R$ 675 mil |
| Nº 1632 | Apartamento | 186 | R$ 4.285/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1789 | Terreno | 1 | R$ 1.203/m² | R$ 22,4 mi |
| Nº 2900 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.578/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 2985 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 2995 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 15,6 mi |