Avenida Bolonha, 62 (Jaguaré)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.196/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 305 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.196/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 360 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.909/m² – R$ 4.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.386/m²
Financiadas83%
- 20/12/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 226 mil (74%)117 m²R$ 305.000R$ 2.607/m²
- 01/07/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1975117 m²R$ 280.000R$ 2.393/m²
- 16/04/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 175 mil (70%)123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
- 11/10/2019AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 133 mil (51%)121 m²R$ 260.000R$ 2.149/m²
- 08/10/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (57%)88 m²R$ 210.000R$ 2.386/m²
- 27/11/2017AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 232 mil (80%)121 m²R$ 290.000R$ 2.397/m²
- 02/12/2011AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 189 mil (90%)121 m²R$ 210.000R$ 1.736/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
852 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~16 unidades de 121 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 469 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.736/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 961/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.948/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.397/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.984/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.268/m² · 2 | R$ 2.635/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.213/m² · 2 | R$ 2.393/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.958/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.607/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.698/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.607/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 397.252R$ 4.138/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bolonha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 34 | Casa | 3 | R$ 7.612/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 7.891/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 28 | R$ 4.256/m² | R$ 409 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 16.111/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 1,6 mi |