Avenida Bolonha, 34 (Jaguaré)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.612/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.612/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.366/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.012/m²
Financiadas—
- 31/05/2019E 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970162 m²R$ 650.000R$ 4.012/m²
- 06/07/2015E 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
- 14/10/2011E 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.578/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.937/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.658/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 4.062/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Dação, permuta e outros onerosos350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 585.051R$ 4.366/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Bolonha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Loja | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 7 | R$ 3.196/m² | R$ 360 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.858/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 7.891/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 28 | R$ 4.256/m² | R$ 409 mil |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 16.111/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 1,6 mi |