Avenida Bolonha, 165 (Jaguaré)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 259 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.256/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 409 mil
96 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 259 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.256/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 409 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.138/m²
Unidade típica
R$ 397 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.909/m² – R$ 4.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 451 mil
Mediana da listaR$ 3.151/m²
Financiadas39%
  1. 26/05/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 259.000R$ 2.698/m²
  2. 05/07/2024APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 296 mil (66%)96 m²R$ 451.000R$ 4.698/m²
  3. 05/06/2024APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
  4. 28/03/2024APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 279 mil (80%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  5. 28/06/2023APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  6. 20/04/2023APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
  7. 06/09/2022APTO 91 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 304 mil (80%)96 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
  8. 30/09/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 380.000R$ 3.958/m²
  9. 23/06/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
  10. 11/02/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 282 mil (74%)96 m²R$ 383.000R$ 3.990/m²
  11. 14/05/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (69%)96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  12. 03/12/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  13. 21/08/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 253.000R$ 2.635/m²
  14. 10/01/2019APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (34%)96 m²R$ 290.000R$ 3.021/m²
  15. 21/11/2018APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
  16. 14/09/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 315.000R$ 3.281/m²
  17. 28/09/2017APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoSFH · R$ 165 mil (100%)96 m²R$ 165.000—
  18. 01/07/2016APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
  19. 01/09/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (86%)96 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
  20. 16/07/2014APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 248 mil (88%)96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
  21. 22/02/2014APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 94.000R$ 979/m²
  22. 17/02/2014APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 94.000R$ 979/m²
  23. 07/10/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 100.000R$ 1.042/m²
  24. 29/01/2013APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 198196 m²R$ 84.600R$ 881/m²
  25. 05/04/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (75%)96 m²R$ 240.000R$ 2.500/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.632 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~36 unidades de 96 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 335 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
7 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201620212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.208/m² · 4R$ 2.188/m² · 5
2012R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2013R$ 961/m² · 2R$ 961/m² · 2
2014R$ 1.948/m² · 4R$ 1.948/m² · 4
2016R$ 1.875/m² · 1R$ 1.875/m² · 1
2017—R$ 2.397/m² · 1
2018R$ 3.984/m² · 2R$ 3.984/m² · 2
2019R$ 3.021/m² · 3R$ 2.635/m² · 5
2021R$ 3.646/m² · 1R$ 2.393/m² · 3
2022R$ 3.958/m² · 4R$ 3.958/m² · 4
2023R$ 3.594/m² · 2R$ 3.594/m² · 2
2024R$ 3.854/m² · 3R$ 3.750/m² · 4
2026R$ 2.698/m² · 1R$ 2.698/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320162019202220242026
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20114 vendas · R$ 2.208/m²
20121 vendas · R$ 2.500/m²
20132 vendas · R$ 961/m²
20144 vendas · R$ 1.948/m²
20161 vendas · R$ 1.875/m²
20182 vendas · R$ 3.984/m²
20193 vendas · R$ 3.021/m²
20211 vendas · R$ 3.646/m²
20224 vendas · R$ 3.958/m²
20232 vendas · R$ 3.594/m²
20243 vendas · R$ 3.854/m²
20261 vendas · R$ 2.698/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
  • Sem financiamento informado1161%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado1161%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2983%
  • Execuções, leilões e retomadas514%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2983%R$ 8,1 mi
Execuções, leilões e retomadas514%R$ 1 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,9%R$ 9.511

Calculadora

R$ 397.252R$ 4.138/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Bolonha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Loja1R$ 1.857/m²R$ 1,5 mi
Nº 34Casa3R$ 7.612/m²R$ 1,2 mi
Nº 62Apartamento7R$ 3.196/m²R$ 360 mil
Nº 74Casa1R$ 5.858/m²R$ 1,5 mi
Nº 130Loja1R$ 2.309/m²R$ 1,5 mi
Nº 144Loja1R$ 4.833/m²R$ 1,9 mi
Nº 158Loja1R$ 7.891/m²R$ 1,9 mi
Nº 170Loja1R$ 16.111/m²R$ 1,9 mi
Nº 335Loja1R$ 1.772/m²R$ 1,3 mi
Nº 407Loja1R$ 2.614/m²R$ 1,6 mi

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