Rua Cristóvão de Gouveia, 475 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.899/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.899/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 294 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.742/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 4.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 09/12/2017CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
358 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.078/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.738/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.151/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 170 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 545.387R$ 4.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 627 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 430 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 3.243/m² | R$ 477 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 363 mil |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 688 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 2.103/m² | R$ 284 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 2.973/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 10 | R$ 5.406/m² | R$ 238 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.742/m² | R$ 545 mil |