Rua Cristóvão de Gouveia, 258 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.243/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.243/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 477 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.742/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 4.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.559/m²
Financiadas—
- 21/12/2022CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 374 mil (85%)147 m²R$ 440.000R$ 2.993/m²
- 30/06/2022CasaResidência · construído em 1971147 m²R$ 312.442R$ 2.125/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 16 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.078/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.738/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.559/m² · 2 | R$ 2.368/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.151/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 312 mil |
Calculadora
R$ 545.387R$ 4.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão de Gouveia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.773/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 14.151/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 759 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 665 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 527 mil |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 627 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 430 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 363 mil |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 688 mil |
| Nº 376 | Casa | 2 | R$ 2.103/m² | R$ 284 mil |