Rua Coronel Virgilio dos Santos, 788 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.441/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 804 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.441/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 804 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.149/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.648/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência · construído em 2016Consórcio · R$ 673 mil (93%)108 m²R$ 720.000R$ 6.667/m²
- 09/08/2017CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 350 mil (70%)108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
95 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 511 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.959/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.633/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.483/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 556.040R$ 5.149/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Virgilio dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Apartamento | 12 | R$ 4.118/m² | R$ 302 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 807 mil |
| Nº 582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 395 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 616 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 909 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 566 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 7.127/m² | R$ 691 mil |
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 6.711/m² | R$ 671 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 6.563/m² | R$ 715 mil |
| Nº 768 | Casa | 3 | R$ 6.130/m² | R$ 797 mil |