Rua Coronel Virgilio dos Santos, 768 (Jaguará)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.130/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.130/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 797 mil (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.149/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
Financiadas—
- 10/05/2024CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 540 mil (75%)130 m²R$ 720.000R$ 5.538/m²
- 31/05/2024CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 533 mil (76%)130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- 23/03/2023CasaResidência · construído em 1969130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 537 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.959/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.633/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.231/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.462/m² · 2 | R$ 4.627/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.435/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.483/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.462/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 556.040R$ 5.149/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Virgilio dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Apartamento | 12 | R$ 4.118/m² | R$ 302 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 807 mil |
| Nº 582 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 395 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 616 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 909 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 566 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 7.127/m² | R$ 691 mil |
| Nº 758 | Casa | 2 | R$ 6.711/m² | R$ 671 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 6.563/m² | R$ 715 mil |
| Nº 788 | Casa | 2 | R$ 7.441/m² | R$ 804 mil |