Rua Alvaro Guiao, 350 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 860 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.508/m²Unidade típica
R$ 777 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.348/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.258/m²
Financiadas—
- 13/05/2024CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 600 mil (80%)155 m²R$ 750.000R$ 4.839/m²
- 06/05/2020CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 160 mil (28%)155 m²R$ 570.000R$ 3.677/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.141/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.677/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.023/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.677/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Calculadora
R$ 776.696R$ 5.508/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Guiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 483 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.874/m² | R$ 444 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 639 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 489 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 352 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 486 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 291 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 5.128/m² | R$ 723 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 564 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 769 mil |