Rua Alvaro Guiao, 27 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.554/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.554/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 483 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.508/m²Unidade típica
R$ 777 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.348/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 08/03/201329Residência · construído em 196764 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 958 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.141/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.023/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 776.696R$ 5.508/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Guiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 517 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.874/m² | R$ 444 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 639 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 489 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 352 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 486 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 291 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 5.128/m² | R$ 723 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 564 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 769 mil |