Rua Alvaro Guiao, 28 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.874/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.874/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.508/m²Unidade típica
R$ 777 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.348/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.400/m²
Financiadas—
- 07/12/2018CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 189 mil (70%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 417 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.915/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.141/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.043/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.023/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
Calculadora
R$ 776.696R$ 5.508/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvaro Guiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.509/m² | R$ 517 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 483 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 639 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 489 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 352 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 486 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 291 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 5.128/m² | R$ 723 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 564 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 769 mil |