Rua Tte Mário Barbedo, 759 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.063/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 282 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.063/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (282 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.340/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.327/m² – R$ 1.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 674/m²
Financiadas—
- 18/03/2019TerrenoTerreno282 m²R$ 190.000R$ 674/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 442 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 674/m² · 1 | R$ 674/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 190 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Terreno250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 2 | 50% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 415.399R$ 1.340/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Mário Barbedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 428 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 567 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 704 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 537 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 671/m² | R$ 114 mil |
| Nº 743 | Apartamento | 5 | R$ 2.500/m² | R$ 200 mil |
| Nº 749 | Casa | 3 | R$ 4.934/m² | R$ 681 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 327 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 470 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 156 mil |