Rua Tte Mário Barbedo, 749 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 751 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.934/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 751 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.934/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 681 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.946/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 3.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 751 mil
Maior valorR$ 751 mil
Mediana da listaR$ 2.355/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 1977138 m²R$ 751.176R$ 5.443/m²
- 02/09/2016CasaResidência · construído em 1977138 m²R$ 325.000R$ 2.355/m²
- 16/01/2012CasaResidência · construído em 1977138 m²R$ 280.000R$ 2.029/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 2.029/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.198/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.355/m² · 1 | R$ 2.355/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.804/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.443/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.443/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 509.606R$ 2.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Mário Barbedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 428 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 567 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 704 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 537 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 671/m² | R$ 114 mil |
| Nº 743 | Apartamento | 5 | R$ 2.500/m² | R$ 200 mil |
| Nº 759 | Terreno | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 300 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 327 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 470 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 156 mil |