Rua Tte Mário Barbedo, 743 (Jaçanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.500/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 200 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 135 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.485/m² – R$ 3.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 277 mil
Mediana da listaR$ 3.743/m²
Financiadas80%
- 13/07/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 120 mil (60%)81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- 18/03/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 202452 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
- 09/01/2026APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 176 mil (72%)54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
- 30/06/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 162 mil (66%)53 m²R$ 245.000R$ 4.623/m²
- 27/03/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 216 mil (78%)74 m²R$ 277.000R$ 3.743/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
338 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
~4 unidades de 54 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
8 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.183/m² · 2 | R$ 4.183/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.183/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 1,8 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1292%
- Residencial horizontal17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 92% | R$ 2,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 436 mil |
Calculadora
R$ 135.000R$ 2.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tte Mário Barbedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.203/m² | R$ 428 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 567 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 704 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 1.892/m² | R$ 537 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 671/m² | R$ 114 mil |
| Nº 749 | Casa | 3 | R$ 4.932/m² | R$ 681 mil |
| Nº 759 | Terreno | 1 | R$ 1.060/m² | R$ 299 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 326 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 470 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 156 mil |