Rua Tanque Velho, 2292 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.271/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.271/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 358 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 4.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.596/m²
Financiadas63%
- 03/03/2026APTO 14Residência · construído em 19518,26% transferidoSFH · R$ 202 mil (79%)68 m²R$ 255.000—
- 07/01/2026APTO 24Residência · construído em 19510,08% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)68 m²R$ 260.000—
- 14/01/2026APTO 22Residência · construído em 19518,44% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)68 m²R$ 250.000—
- 30/12/2025apt 02Residência · construído em 195168 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 24/09/2025APTO 11Residência · construído em 19518,46% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)68 m²R$ 242.000—
- 17/07/2025APTO 03Residência · construído em 19510,08% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)68 m²R$ 264.000—
- 18/07/2025APARTAMENTO 01Residência · construído em 195112,62% transferido68 m²R$ 185.000—
- 31/08/2023CasaResidência · construído em 195168 m²R$ 425.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
38%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.312/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.228/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.409/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.366/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.393/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.955/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.546/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.374/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Minha Casa Minha Vida338%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 505 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 38% | R$ 766 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 810 mil |
Calculadora
R$ 277.358R$ 3.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2034 | Casa | 1 | R$ 3.004/m² | R$ 424 mil |
| Nº 2114 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 382 mil |
| Nº 2148 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 524 mil |
| Nº 2152 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 735 mil |
| Nº 2222 | Casa | 7 | R$ 4.435/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2226 | Casa | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 537 mil |
| Nº 2260 | Apartamento | 5 | R$ 4.818/m² | R$ 212 mil |
| Nº 2270 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 547 mil |
| Nº 2300 | Casa | 1 | R$ 3.433/m² | R$ 312 mil |
| Nº 2582 | Casa | 5 | R$ 8.002/m² | R$ 432 mil |