Rua Tanque Velho, 2222 (Jaçanã)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.435/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
106 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.435/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 470 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.962/m²
Unidade típica
R$ 277 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 4.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.264/m²
Financiadas—
  1. 03/03/2026CASA 06 E VAGAResidência · construído em 2009SFH · R$ 145 mil (34%)106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
  2. 29/08/2025CASA 02 E VAGAResidência · construído em 2009106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
  3. 11/03/2016CASA 01 E VResidência · construído em 2009106 m²R$ 240.000R$ 2.264/m²
  4. 22/06/2011CASA 02 E VResidência · construído em 2009106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
  5. 01/06/2011CASA 01 E VResidência · construído em 2009SFH · R$ 202 mil (87%)106 m²R$ 231.000R$ 2.179/m²
  6. 03/06/2011CASA 04 E VResidência · construído em 2009106 m²R$ 150.000R$ 1.415/m²
  7. 01/03/2011CASA 07 E VResidência · construído em 2009106 m²R$ 180.000R$ 1.698/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 194 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202120242026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.939/m² · 4R$ 1.312/m² · 8
2012—R$ 2.228/m² · 1
2015—R$ 3.333/m² · 1
2016R$ 2.264/m² · 1R$ 2.264/m² · 1
2019—R$ 2.409/m² · 1
2020—R$ 4.366/m² · 2
2021—R$ 6.111/m² · 5
2022—R$ 4.393/m² · 4
2023—R$ 4.714/m² · 9
2024—R$ 3.955/m² · 3
2025R$ 4.151/m² · 1R$ 3.546/m² · 2
2026R$ 3.962/m² · 1R$ 4.374/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas2011201620252026
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20114 vendas · R$ 1.939/m²
20161 vendas · R$ 2.264/m²
20251 vendas · R$ 4.151/m²
20261 vendas · R$ 3.962/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 420 mil
Sem financiamento informado267%R$ 680 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 385 mil

Calculadora

R$ 277.358R$ 3.962/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tanque Velho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1914Casa1R$ 3.806/m²R$ 419 mil
Nº 2034Casa1R$ 3.004/m²R$ 424 mil
Nº 2114Casa1R$ 2.939/m²R$ 382 mil
Nº 2148Casa1R$ 2.403/m²R$ 524 mil
Nº 2152Casa1R$ 3.268/m²R$ 735 mil
Nº 2226Casa1R$ 2.964/m²R$ 537 mil
Nº 2260Apartamento5R$ 4.818/m²R$ 212 mil
Nº 2270Casa1R$ 5.417/m²R$ 547 mil
Nº 2292Casa2R$ 5.271/m²R$ 358 mil
Nº 2300Casa1R$ 3.433/m²R$ 312 mil

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