Rua Major Baracca, 919 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 742 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.927/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 818 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 742 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.927/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 818 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.202/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 4.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 742 mil
Maior valorR$ 742 mil
Mediana da listaR$ 4.681/m²
Financiadas—
- 09/05/2025CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 442 mil (60%)138 m²R$ 742.000R$ 5.377/m²
- 01/10/2020CasaResidência · construído em 2015138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 818 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 442 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.006/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.932/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.921/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 3.268/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.942/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.460/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.377/m² · 1 | R$ 4.169/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.377/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 742 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 614.778R$ 3.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Baracca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 529 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 423 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 592 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 969 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 730 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 6 | R$ 5.348/m² | R$ 308 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 694 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1038 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 883 mil |