Rua Major Baracca, 849 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 396 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.279/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 396 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.279/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 423 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.202/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 4.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 396 mil
Maior valorR$ 396 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
Financiadas—
- 18/11/2025CasaResidência · construído em 1967129 m²R$ 395.970R$ 3.070/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.006/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.932/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.322/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.921/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.268/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.942/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.460/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.070/m² · 1 | R$ 4.169/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
Calculadora
R$ 614.778R$ 3.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Baracca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 582 mil |
| Nº 748 | Casa | 2 | R$ 3.217/m² | R$ 804 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 529 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 592 mil |
| Nº 919 | Casa | 2 | R$ 5.927/m² | R$ 818 mil |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 7.072/m² | R$ 969 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 730 mil |
| Nº 954 | Apartamento | 6 | R$ 5.348/m² | R$ 308 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 694 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 463 mil |