Rua Major Baracca, 1072 (Jaçanã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.769/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.202/m²5 vendas · mediana R$ 650 mil (192 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 615 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 4.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/02/20251072 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197433,33% transferido191 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.006/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.932/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.322/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.985/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.728/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.921/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.268/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.942/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.265/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.460/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.169/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.617/m² · 2 |
Calculadora
R$ 614.778R$ 3.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Baracca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 954 | Apartamento | 6 | R$ 5.348/m² | R$ 308 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 694 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 463 mil |
| Nº 1000 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 437 mil |
| Nº 1038 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 883 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1062 | Casa | 2 | R$ 7.116/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1134 | Casa | 3 | R$ 5.104/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1138 | Apartamento | 2 | R$ 2.984/m² | R$ 228 mil |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 584 mil |