Rua José Figliolini, 81 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 343 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.303/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 343 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.303/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 380 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.192/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.524/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 343 mil
Maior valorR$ 343 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
Financiadas—
- 11/06/2025CASA 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 274 mil (80%)52 m²R$ 343.000R$ 6.596/m²
- 14/05/2019CASA 4Residência · construído em 201752 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- 08/02/2019CASA 3Residência · construído em 2017SFH · R$ 220 mil (79%)52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.359/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 997/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.179/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.327/m² · 2 | R$ 3.882/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.257/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.066/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.064/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.596/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.192/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.596/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 623 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 4.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Figliolini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.272/m² | R$ 364 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 2.493/m² | R$ 289 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 497 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 952 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 609 mil |
| Nº 185 | Outros | 2 | R$ 1.706/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.102/m² | R$ 408 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 5.392/m² | R$ 431 mil |
| Nº 212 | Casa | 10 | R$ 5.796/m² | R$ 527 mil |