Rua Jorge Newbery, 26 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.180/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.180/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 392 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.498/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.542/m² – R$ 4.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 1.350/m²
Financiadas—
- 14/05/2019CasaResidência · construído em 1973180 m²R$ 243.000R$ 1.350/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.379/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.350/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.109/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.580/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.315/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 243 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 512.817R$ 4.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Newbery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 497 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 7.097/m² | R$ 937 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 42 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 258 mil |
| Nº 158 | Outros | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 676 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 9.148/m² | R$ 412 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 940/m² | R$ 142 mil |
| Nº 246 | Casa | 3 | R$ 2.748/m² | R$ 341 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 622 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 2 | R$ 3.900/m² | R$ 513 mil |