Rua Jorge Newbery, 246 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.748/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.748/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 341 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.498/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.542/m² – R$ 4.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas—
- 08/08/2025CasaResidência · construído em 1980124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
- 09/12/2015CasaResidência · construído em 1980124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
- 28/04/2011CasaResidência · construído em 1980124 m²R$ 120.000R$ 968/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 968/m² · 1 | R$ 1.379/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.109/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.580/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 3.315/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 968/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
Calculadora
R$ 512.817R$ 4.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Newbery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Outros | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 676 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 9.148/m² | R$ 412 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 940/m² | R$ 142 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 622 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 2 | R$ 3.900/m² | R$ 513 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 3.462/m² | R$ 651 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 754 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 644 mil |
| Nº 357 | Casa | 5 | R$ 4.257/m² | R$ 602 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 513 mil |