Rua Jorge Newbery, 357 (Jaçanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.257/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.257/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 602 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.498/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.542/m² – R$ 4.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.694/m²
Financiadas100%
- 05/07/2021CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 369 mil (82%)134 m²R$ 450.000R$ 3.358/m²
- 30/09/2019CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 195 mil (58%)134 m²R$ 335.000R$ 2.500/m²
- 29/07/2019CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 271 mil (75%)134 m²R$ 361.000R$ 2.694/m²
- 20/06/2018CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 149 mil (41%)134 m²R$ 363.000R$ 2.709/m²
- 13/10/2015CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 173 mil (50%)160 m²R$ 345.000R$ 2.156/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
426 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.379/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.156/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.709/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.597/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.358/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.109/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.580/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.315/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.156/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.709/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.358/m² |
Calculadora
R$ 512.817R$ 4.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Newbery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 622 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 2 | R$ 3.900/m² | R$ 513 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 3.462/m² | R$ 651 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 754 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 644 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 513 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 506 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 568 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 6.664/m² | R$ 913 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 855 mil |