Rua Itza, 210 (Jaçanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 189 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.444/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 189 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.444/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 267 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.679/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.410/m² – R$ 3.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 4.388/m²
Financiadas60%
- 23/12/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202150 m²R$ 189.153R$ 3.783/m²
- 21/07/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 189 mil (80%)49 m²R$ 236.000R$ 4.816/m²
- 18/04/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 180 mil (78%)49 m²R$ 230.000R$ 4.694/m²
- 24/01/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 186.000R$ 3.647/m²
- 12/07/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 172 mil (80%)49 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.703/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.174/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.658/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.897/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.388/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 10 |
| 2023 | R$ 4.694/m² · 3 | R$ 3.456/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.783/m² · 1 | R$ 3.766/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.765/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 3.763/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.783/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado964%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 911 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 199 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 342.110R$ 3.679/m² · curva logradouro