Rua Guajaras, 749 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 63 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 63 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 123 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 63 mil
Mediana da listaR$ 1.131/m²
Financiadas—
- 13/09/2013CasaResidência · construído em 197056 m²R$ 63.320R$ 1.131/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.131/m² · 1 | R$ 1.649/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.210/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.742/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.189/m² · 1 |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guajaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 454 mil |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 5.793/m² | R$ 597 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 603 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 440 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 339 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 518 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 388 mil |
| Nº 787 | Casa | 4 | R$ 3.520/m² | R$ 422 mil |