Rua Guajaras, 521 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.793/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.793/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 597 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.665/m²
Financiadas—
- 08/04/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 316 mil (80%)103 m²R$ 395.000R$ 3.835/m²
- 18/10/2018CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 288 mil (80%)103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.649/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.804/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 4.210/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.742/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.835/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.189/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.495/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.835/m² |
Calculadora
R$ 422.500R$ 4.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guajaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 2.259/m² | R$ 454 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 603 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 440 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 339 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 518 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 388 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 123 mil |
| Nº 787 | Casa | 4 | R$ 3.520/m² | R$ 422 mil |