Rua George Guynemer, 4 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (outros, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 5.082/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 264 mil
Preço mediano · Outros
R$ 5.082/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 366 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.894/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~488 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 4.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.264/m²
Financiadas73%
- 19/06/2026ap 1Escola · construído em 19670,09% transferidoMCMV · R$ 109 mil (41%)72 m²R$ 264.000—
- 18/05/2023APTO 08Escola · construído em 19679,18% transferidoSFH · R$ 173 mil (66%)72 m²R$ 264.000—
- 10/03/2023APTO 12Escola · construído em 19679,18% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)72 m²R$ 225.000—
- 07/02/2023AP 07Escola · construído em 19670,06% transferidoConsórcio · R$ 172 mil (86%)72 m²R$ 200.000—
- 20/12/2022OutrosEscola · construído em 196717,14% transferido72 m²R$ 120.000—
- 06/09/2022APTO 09Escola · construído em 19678,83% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)72 m²R$ 250.000—
- 10/08/2022APTO 02Escola · construído em 19678,64% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)72 m²R$ 250.000—
- 03/06/2022APTO 10Escola · construído em 19678,36% transferidoMCMV · R$ 188 mil (80%)72 m²R$ 235.000—
- 18/04/2022OutrosEscola · construído em 19670,1% transferidoConsórcio · R$ 229 mil (85%)72 m²R$ 270.000—
- 29/04/2020OutrosEscola · construído em 196772 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
- 04/04/2016OutrosEscola · construído em 196772 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
8 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
45%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 783/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Minha Casa Minha Vida545%
- Consórcio218%
- Sem financiamento informado327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 264 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 45% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 2 | 18% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 27% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 1.412.197R$ 2.894/m² · curva ra
Outros endereços na Rua George Guynemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 530 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 711 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 361 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 535 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.983/m² | R$ 517 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 693 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 5.870/m² | R$ 745 mil |
| Nº 230 | Casa | 5 | R$ 5.826/m² | R$ 395 mil |
| Nº 233 | Outros | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 681 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 517 mil |