Rua George Guynemer, 246 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.135/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.135/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 517 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.826/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.456/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.040/m²
Financiadas—
- 26/01/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 290 mil (76%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.638/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.769/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.589/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 3.482/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.724/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.453/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
Calculadora
R$ 681.636R$ 5.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua George Guynemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 530 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 711 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 361 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 535 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.983/m² | R$ 517 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 693 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 5.870/m² | R$ 745 mil |
| Nº 230 | Casa | 5 | R$ 5.826/m² | R$ 395 mil |
| Nº 233 | Outros | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 681 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 657 mil |