Rua George Guynemer, 230 (Jaçanã)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 349 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.826/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 349 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.826/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 395 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.826/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.456/m² – R$ 5.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 349 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.769/m²
Financiadas60%
- 20/08/2025CASA CResidência · construído em 2015MCMV · R$ 199 mil (57%)64 m²R$ 349.000R$ 5.453/m²
- 18/11/2019CASA FResidência · construído em 2015SFH · R$ 140 mil (56%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 26/12/2016CASA EResidência · construído em 201564 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- 26/12/2016CASA FResidência · construído em 201573 m²R$ 170.000R$ 2.329/m²
- 29/09/2016CASA AResidência · construído em 2015SFH · R$ 195 mil (63%)65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
387 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.638/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.769/m² · 3 | R$ 4.769/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.874/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.589/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.482/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.724/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.453/m² · 1 | R$ 5.453/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.769/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.453/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 560 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 349 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 681.636R$ 5.826/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua George Guynemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 530 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 711 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 361 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 535 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.983/m² | R$ 517 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 693 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 5.870/m² | R$ 745 mil |
| Nº 233 | Outros | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 681 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 517 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 657 mil |