Rua Basilio Alves Morango, 1868 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.415/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.415/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 773 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.752/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.451/m² – R$ 4.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.886/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 544 mil (80%)175 m²R$ 680.000R$ 3.886/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.474/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.836/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.886/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.665/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.566/m² · 2 |
Calculadora
R$ 423.962R$ 3.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio Alves Morango
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1572 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1641 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 699 mil |
| Nº 1707 | Casa | 1 | R$ 606/m² | R$ 69 mil |
| Nº 1748 | Casa | 4 | R$ 5.261/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1754 | Casa | 2 | R$ 2.139/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1761 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 619 mil |
| Nº 1766 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 313 mil |
| Nº 1791 | Casa | 2 | R$ 2.764/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1860 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 277 mil |
| Nº 1905 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 635 mil |