Rua Basilio Alves Morango, 1754 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.139/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.139/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 242 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.752/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.451/m² – R$ 4.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.009/m²
Financiadas—
- 12/03/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 314 mil (80%)113 m²R$ 395.000R$ 3.496/m²
- 15/06/2022CasaResidência · construído em 1980113 m²R$ 59.000R$ 522/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 242 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.626/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.474/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.836/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.534/m² · 2 |
| 2022 | R$ 522/m² · 1 | R$ 522/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.668/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.665/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 3.566/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 522/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.496/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 423.962R$ 3.752/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Basilio Alves Morango
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1572 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1641 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 699 mil |
| Nº 1707 | Casa | 1 | R$ 606/m² | R$ 69 mil |
| Nº 1748 | Casa | 4 | R$ 5.261/m² | R$ 468 mil |
| Nº 1761 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 619 mil |
| Nº 1766 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 313 mil |
| Nº 1791 | Casa | 2 | R$ 2.764/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1860 | Casa | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 277 mil |
| Nº 1868 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 773 mil |
| Nº 1905 | Casa | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 635 mil |