Rua Baia dos Passaros, 73 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 111 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 111 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 148 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.026/m² – R$ 7.812/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 111 mil
Mediana da listaR$ 917/m²
Financiadas—
- 17/11/2021CasaResidência · construído em 2005121 m²R$ 111.000R$ 917/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.844/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.032/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2021 | R$ 917/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.121/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.504/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
Calculadora
R$ 593.939R$ 6.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baia dos Passaros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 431 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 399 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 600 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 335 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 625 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 691 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 475 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 7.876/m² | R$ 614 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 265 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 8.326/m² | R$ 816 mil |