Rua Astecas, 8 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 873 mil
- 314 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 873 mil (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.817/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~284 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.920/m² – R$ 4.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.229/m²
Financiadas—
- 19/11/2025LT16 QD DLoja · construído em 1994314 m²R$ 700.000R$ 2.229/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
237 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 989 mil
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 2.229/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 2.817/m² · curva bairro