Rua Astecas, 110 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (prédio inteiro, R$ 141 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 726/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 486 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 141 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 726/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 353 mil (486 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.569/m² – R$ 6.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 141 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 473/m²
Financiadas—
- 31/05/2023APTO 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20226,48% transferidoSFH · R$ 86 mil (61%)486 m²R$ 141.000—
- 14/08/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2022486 m²R$ 220.000R$ 453/m²
- 09/09/2019Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2022486 m²R$ 240.000R$ 494/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 486 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 494/m² · 1 | R$ 494/m² · 1 |
| 2021 | R$ 453/m² · 1 | R$ 453/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 494/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 453/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 141 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 460 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Dação, permuta e outros onerosos350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 601 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 50% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 1.006.061R$ 6.061/m² · curva bairro