Rua Astecas, 258 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.969/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.969/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.883/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.446/m² – R$ 5.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.314/m²
Financiadas60%
- 30/12/2019CASA 5Residência · construído em 19770,16% transferidoSFH · R$ 126 mil (70%)121 m²R$ 180.000—
- 28/11/2019CASA 4Residência · construído em 19770,17% transferidoSFH · R$ 155 mil (76%)121 m²R$ 205.000—
- 22/10/2019CasaResidência · construído em 197717,12% transferidoSFH · R$ 84 mil (42%)121 m²R$ 200.000—
- 24/04/2019CasaResidência · construído em 197716,09% transferido121 m²R$ 100.000—
- 08/02/2017CasaResidência · construído em 1977121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.314/m² · 1 | R$ 2.314/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.643/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.881/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 512.672R$ 4.883/m² · curva bairro