Rua Alto Paraguai, 688 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.321/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.321/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 225 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.880/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.108/m² – R$ 3.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 985/m²
Financiadas—
- 20/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975170 m²R$ 200.000R$ 1.176/m²
- 16/10/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975170 m²R$ 135.000R$ 794/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.264/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.369/m² · 1 |
| 2018 | R$ 794/m² · 1 | R$ 794/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.575/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
Calculadora
R$ 489.605R$ 2.880/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alto Paraguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Outros | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 42,4 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 2.225/m² | R$ 194 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 9.765/m² | R$ 439 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 265 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 6.321/m² | R$ 411 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 229 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 720 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 453 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 828 mil |
| Nº 701 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.121/m² | R$ 8,9 mi |